1、房屋漏水解決方案

一、混凝土屋面處理

1、基層處理

必須穩固、干凈、平整、無灰塵油污及其他松散物；砂眼、裂縫及管道周圍先用水泥砂漿堵塞抹平，陰陽角應抹成圓角，尖銳邊緣應除去。

2、施工工藝

基層處理完成后，將K11 柔韌型用滾筒或刷子進行大面積第一遍涂刷，涂刷時，要求平面用滾筒和批板，陰角部位和管道部位用刷子。干燥時間一般2～3 小時（表干，視天氣情況而定），每層施工完時應檢查涂層是否完全覆蓋基層。一般至少涂刷兩邊，但可根據防水要求進行增加。每遍涂刷時，應交替改變涂刷方向。

二、金屬屋面處理

1、基層處理

確保屋面感覺、平整、無雜物。

2、施工工藝

在需防水的區域涂覆一次藍獅防水金屬屋面防水涂料，在其還是濕潤狀態時，把縫織聚酯布直接鋪于上方，用刷子將其刷平。確保縫織聚酯布不起泡、不起皺。表干后在涂覆第二層藍獅防水金屬屋面防水涂料。

2、防水涂料選擇有標準四步走選好的涂料

防水涂料品種選擇遵循四大原則：

(1)根據當地歷年最高氣溫、最低氣溫、屋面坡度和使用條件等因素，應選擇耐熱性和低溫柔性相適應的防水涂料。高溫地區應選擇耐熱度高的防水涂料，以防流淌;嚴寒地區應選擇低溫柔性好的防水涂料，以免冷脆。

(2)根據地基變形程度、結構形式、當地年溫差、日溫差和振動因素，應選擇拉伸性能相適應的防水涂料。對結構變形 較大的建筑屋面，應選擇延伸率大的防 水涂料，以適應變形。

(3) 根據屋面防水涂膜的暴露程度， 應選擇耐紫外線、熱老化保持率相適應 的防水涂料。對暴露式的屋面，應選用耐 紫外線的防水涂料，以提高使用年限。

(4)屋面排水坡度大于25%時，不宜 采用干燥成膜時間過長的防水涂料。

3、漏水是否與防水材料有必然關系？

有些房子做過防水處理后，依然有 少數位置發生漏水，這時，業主朋友可能 滿腦疑問，這到底是怎么回事，是不是買 到劣質的防水材料了？

其實，引發漏水的原因是好多的，而 做防水并不能保證不漏水。藍獅防水專 家提示，業主朋友們要改變一種觀念，家 庭防水并不是買幾桶防水涂料，然后請 位師傅涂刷就了事的。如果是這樣"兒 戲"的話，它發生漏水是很可能的事情 了。

首先排水的設計很重要，排水不利 常常積水，加上這些位置的防水又沒做 好，漏水十之八九就會從這個地方發 生。

其次，要有好的防水材料，這個話有 兩層意思，一層是使用的材料必須是品 質合格的，具有理想的防水性能，而且是 環保的產品；另一層，是材料本身的特性 適合家裝使用，如聚合物水泥基防水涂 料。

最后是施工和保護，"三分材料，七 分施工"是防水行業的特點，好材料還得 有好廚師，不然烹飪不出美味佳肴。另 外，對防水層的保護也是非常重要的，點 破壞= 全破壞，不要小看了一點點的破 壞，只要一小塊地方漏水了，就是防水失 敗。