國家統(tǒng)計局13日發(fā)布數(shù)據(jù),1至10月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資77220億元,同比名義增長12.4%,增速比1至9月份回落0.1個百分點。
其中,全國住宅投資52464億元,增長11.1%,增速回落0.2個百分點。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為67.9%。
數(shù)據(jù)顯示,1至10月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積692132萬平方米,同比增長12.3%,增速提高0.8個百分點。其中,住宅施工面積491855萬平方米,增長8.8%。房屋新開工面積147661萬平方米,下降5.5%,降幅收窄3.8個百分點。
1至10月,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積26972萬平方米,同比增長1.2%,1至9月份為下降4.6%;土地成交價款7747億元,增長20.4%,增速提高8.9個百分點。
商品房銷售方面,數(shù)據(jù)顯示,1至10月份,商品房銷售面積88494萬平方米,同比下降7.8%,降幅比1至9月份收窄0.8個百分點。其中,住宅銷售面積下降9.5%,辦公樓銷售面積下降9.9%,商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長8.2%。10月末,商品房待售面積58239萬平方米,比9月末增加1091萬平方米。其中,住宅待售面積增加611萬平方米,辦公樓待售面積增加88萬平方米,商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加227萬平方米。
國家統(tǒng)計局13日還公布了前10個月固定資產(chǎn)投資情況。1至10月,全國固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)406161億元,同比名義增長15.9%,增速比1至9月份回落0.2個百分點。
分產(chǎn)業(yè)看,1至10月,第一產(chǎn)業(yè)投資9829億元,同比增長28.9%,增速比1至9月提高1.2個百分點;第二產(chǎn)業(yè)投資170261億元,增長13.4%,增速回落0.3個百分點;第三產(chǎn)業(yè)投資226071億元,增長17.4%,增速與1至9月持平。
此外,1至10月,全國民間固定資產(chǎn)投資262649億元,同比名義增長18%,增速比1至9月回落0.3個百分點。民間固定資產(chǎn)投資占全國固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)的比重為64.7%。
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10月份社會消費品零售總額增長11.5%
國家統(tǒng)計局13日發(fā)布數(shù)據(jù),10月份,我國社會消費品零售總額23967億元,同比名義增長11.5%(扣除價格因素實際增長10.8%)。
今年1至10月,全國社會消費品零售總額213118億元,同比增長12.0%。其中,限額以上單位網(wǎng)上零售額(限額以上單位通過公共網(wǎng)絡(luò)交易平臺實現(xiàn)的消費品零售額)3307億元,增長55.6%。
數(shù)據(jù)顯示,10月份,城鎮(zhèn)消費品零售額20754億元,同比增長11.4%;鄉(xiāng)村消費品零售額3214億元,增長12.4%。1至10月份,城鎮(zhèn)消費品零售額183886億元,同比增長11.8%;鄉(xiāng)村消費品零售額29232億元,增長13.0%。
按消費形態(tài)分,10月份,餐飲收入2657億元,同比增長9.7%;商品零售21310億元,增長11.7%。1至10月份,餐飲收入22591億元,同比增長9.7%;商品零售190527億元,增長12.3%。新華社
10月規(guī)模以上工業(yè)增加值增長7.7%
國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布數(shù)據(jù),10月份,我國規(guī)模以上工業(yè)增加值同比實際增長7.7%,比9月份回落0.3個百分點。
從環(huán)比看,10月份規(guī)模以上工業(yè)增加值比上月增長0.52%。1至10月份,規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長8.4%。
分三大門類看,10月份,采礦業(yè)增加值同比增長4.7%,制造業(yè)增長8.5%,電力、熱力、燃?xì)饧八a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)增長2.9%。
分經(jīng)濟類型看,10月份,國有及國有控股企業(yè)增加值同比增長5.5%,集體企業(yè)下降1.6%,股份制企業(yè)增長9.1%,外商及港澳臺商投資企業(yè)增長5.7%。
統(tǒng)計顯示,10月份,工業(yè)企業(yè)產(chǎn)品銷售率為97.9%,與上年同期持平。工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)出口交貨值10770億元,同比名義增長8.3%。
專家解讀
民生證券研究院執(zhí)行院長管清友解讀10月數(shù)據(jù)
10月工業(yè)增加值同比增速回落至7.7%,低于一致預(yù)期8%。緣于經(jīng)濟繼續(xù)受房地產(chǎn)和制造業(yè)投資拖累,內(nèi)生下行壓力仍然較大,雖然基建和外需有所改善,但仍未完全對沖。
1-10月固定資產(chǎn)投資回落至15.9%,房地產(chǎn)投資繼續(xù)下行,穩(wěn)增長力度減弱和制造業(yè)投資放緩?fù)侠酃潭ㄙY產(chǎn)投資。分項看,房地產(chǎn)投資同比增速繼續(xù)回落至12.4%。雖然銷售數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)暖,但庫存高,融資緊,房地產(chǎn)投資短期還難見底。經(jīng)濟政策轉(zhuǎn)向穩(wěn)增長,但基建投資上升還不足以抵消房地產(chǎn)負(fù)面沖擊,終端需求不足,產(chǎn)能過剩的制造業(yè)投資進一步放緩至13.5%。
1-10月社會消費品零售總額名義同比繼續(xù)回落至11.5%。“三公”消費和反腐的政策沖擊仍在繼續(xù),但邊際弱化,限額以上單位消費品零售額同比至2.1%。地產(chǎn)銷售相關(guān)消費,除建筑裝潢外,家電、家具消費增速均有所放緩,但若房地產(chǎn)銷售繼續(xù)回暖,上述消費或會反彈。汽車消費繼續(xù)回落至4.5%,反映經(jīng)濟增速下降已經(jīng)開始影響居民消費。
無基建,不復(fù)蘇的邏輯仍然成立,房地產(chǎn)投資短期未見底,制造業(yè)深陷產(chǎn)能過剩“泥潭”難以主動加杠桿,人民幣升值強勢也會抑制出口走強的空間。短期看,穩(wěn)增長政策陸續(xù)出臺,基建投資將繼續(xù)托底經(jīng)濟,但APEC大范圍停工或?qū)е?1月數(shù)據(jù)繼續(xù)低迷。中期看,經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整遠(yuǎn)未結(jié)束,明年主動下調(diào)增速目標(biāo)是大概率事件。