由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)BHI5月份全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)為104.38，環(huán)比上漲2.27點(diǎn)，同比上漲7.35點(diǎn)。全國規(guī)模以上建材家居賣場5月銷售額為911.1億元，環(huán)比上漲7.13%,同比上漲9.54%。2018年1-5月累計銷售額為3678.8億元，同比上漲11.55%。

　　中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部就本期BHI數(shù)據(jù)解讀認(rèn)為，5月BHI繼續(xù)保持上漲趨勢，是2015年之后首次5月BHI環(huán)比“未跌反漲”，且BHI同比也已連續(xù)三個月保持向上攀升，全國建材家居市場再現(xiàn)“紅五月”行情。

　　首先，分析與全國建材家居市場密切相關(guān)的全國房地產(chǎn)市場，5月全國樓市監(jiān)管持續(xù)深化，隨著房地產(chǎn)剛性需求的平穩(wěn)釋放，樓市成交量穩(wěn)中有升，房地產(chǎn)市場總體呈現(xiàn)回暖態(tài)勢。據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示：1-5月份，商品房銷售面積56409萬平方米，同比增長2.9%，增速比1-4月份提高1.6個百分點(diǎn);商品房銷售額48778億元，增長11.8%，增速提高2.8個百分點(diǎn);4月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為101.58，比4月份提高0.21點(diǎn)。5月本就是傳統(tǒng)家裝黃金季，在房地產(chǎn)市場回暖因素的加持下，建材家居市場消費(fèi)動力進(jìn)一步增強(qiáng)，BHI繼續(xù)保持上漲趨勢，全國建材家居市場再現(xiàn)“紅五月”行情。

　　其次，從BHI分指數(shù)來看，本月漲幅居前的是其“人氣指數(shù)”，也是連續(xù)三個月環(huán)比、同比均大幅上漲。與前幾年電商消費(fèi)紅極一時有所不同，2018年以來建材家居實體銷售似乎重新煥發(fā)生機(jī)，究其本質(zhì)是在當(dāng)前消費(fèi)升級大背景下，建材家居企業(yè)日漸注重線上、線下深度融合，消費(fèi)體驗的增強(qiáng)與服務(wù)品質(zhì)的提升等因素使得賣場人氣逐步回流，因此，仍要老生常談，全國建材家居市場下一階段的發(fā)展方向仍將圍繞“以發(fā)展智能家居、建設(shè)智慧賣場，引領(lǐng)新需求，促進(jìn)消費(fèi)升級”進(jìn)行。

　　“經(jīng)理人信心指數(shù)”這一先行指數(shù)較上月降幅最大，環(huán)比下降達(dá)38.74點(diǎn)，但其絕對值為57.98(高于50看好后市、低于50看弱后市)，可見市場信心回歸理性，“經(jīng)理人信心指數(shù)”受到即將到來的雨季(季節(jié)性因素)影響先行下降，但在當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)形勢下，對未來發(fā)展預(yù)期仍較樂觀。據(jù)國家統(tǒng)計局與中國物流與采購聯(lián)合會發(fā)布的5月份中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)(PMI)為51.9%，高于上月0.5個百分點(diǎn)，為2017年10月以來的高點(diǎn)，發(fā)展動力進(jìn)一步增強(qiáng)。

　　中國建材流通協(xié)會會長秦占學(xué)表示，從維度上看，智能家居引領(lǐng)著新需求，80后、90后消費(fèi)者正在發(fā)力;從地域上看，三四線縣域城市，正在加快脫貧步伐，也帶領(lǐng)了市場的發(fā)展，符合年初對2018年市場迎來新的景氣度的預(yù)判。建議企業(yè)以積極的心態(tài)面對新的發(fā)展，擁抱變化，立足本質(zhì)，為消費(fèi)者提供既滿足其需求、又能引領(lǐng)需求的產(chǎn)品和服務(wù)，以期在競爭中取勝。