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調(diào)控滿月 54城樓市合計(jì)成交創(chuàng)3個(gè)月新低

   日期:2016-11-02     來源:《新京報(bào)》    作者:CNCIA    瀏覽:469    
  在新一輪調(diào)控政策里,北京市場(chǎng)最為嚴(yán)格。據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,截至10月31日,10月份北京商品住宅(不含保障房與自住房)共實(shí)現(xiàn)成交8675套,成交面積96.41萬平方米,環(huán)比上月分別減少40%、30%。這一成交量為近5個(gè)月新低。

  國(guó)慶前后各地頒布的新政開始顯現(xiàn)威力。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,截至10月30日,全國(guó)54個(gè)城市,合計(jì)10月簽約商品房住宅27.0164萬套,這也是最近3個(gè)月來第一次跌下30萬套,相比9月1-30日,跌幅達(dá)到了15%。

  在新一輪調(diào)控政策里,北京市場(chǎng)最為嚴(yán)格。據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,截至10月31日,10月份北京商品住宅(不含保障房與自住房)共實(shí)現(xiàn)成交8675套,成交面積96.41萬平方米,環(huán)比上月分別減少40%、30%。這一成交量為近5個(gè)月新低。

  而上海市場(chǎng),10月樓市成交下滑明顯。據(jù)易居研究院智庫(kù)中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,截至10月31日,10月上海新建商品住宅成交面積80萬平方米,環(huán)比減少16%,同比減少39%。這一成交量為近8個(gè)月新低。

  深圳市場(chǎng)也不例外。據(jù)深圳中原研究中心監(jiān)測(cè),10月“深八條”政策出臺(tái)后,深圳中原經(jīng)理指數(shù)以及深圳中原報(bào)價(jià)指數(shù)雙雙跌破榮枯線走低,市場(chǎng)整體看空情緒濃厚;新盤訪客指數(shù)急降,二手房訪客量減少也比較明顯,市場(chǎng)處于觀望階段。此外,10月新房成交均價(jià)為55611元/平米,環(huán)比下降10個(gè)百分點(diǎn)。其中,均價(jià)8萬以上的成交面積下降明顯,由上月占比17%下降至本月不到3%。


 
 
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